In ordine al rilascio della deroga, si era già espresso favorevolmente, all’unanimità dei presenti, il Consiglio comunale di Riva del Garda lo scorso 23 maggio, conformemente al parere favorevole della Commissione edilizia comunale dello scorso 8 maggio e all’autorizzazione della Commissione Comprensoriale per la Tutela Paesaggistica di data 23 aprile 2008.

La Giunta provinciale, nel rilasciare la deroga urbanistica, ha tenuto presente la vocazione del Casa Mia Servizi socio-educativi, azienda pubblica di servizi alla persona che si occupa di rispondere a situazioni di disagio, riconoscendo l’interesse pubblico di questo intervento.

Il progetto prevede un generale intervento di recupero e riqualificazione funzionale del compendio agricolo-residenziale, inserito in un'area agricola di oltre 10 ettari coltivata prevalentemente a uliveto e vigneto, che si sviluppa alle pendici del monte Brione, sul lato sud-est dell'abitato di Sant'Alessandro. Si tratta di un complesso rurale unitario, composto di una casa colonica, articolata in diversi corpi di fabbrica sviluppati attorno ad una corte cintata, di due rustici adibiti a magazzino per l'attività agricola che era svolta nel fondo e della cosiddetta "Piaciosa", una torre belvedere ottocentesca, posta a monte dell'edificio principale. L'intervento vedrà la ristrutturazione con modesto ampliamento della casa colonica dove troveranno collocazione gli appartamenti; la demolizione e ricostruzione dei due rustici con accorpamento in un unico fabbricato che ospiteranno le attività didattiche, ricreative e di laboratorio; la ristrutturazione della "Piaciosa" da destinarsi a sale lettura e archivio; la realizzazione di un parcheggio interrato, nonché di ulteriori locali interrati da adibire a spogliatoio, deposito e centrale termica; infine la creazione di una piscina con una superficie di circa 80 metri quadri.