Descrizione
Trovare una casa in affitto in Trentino è diventata, negli ultimi anni, una sfida complessa per molte famiglie e giovani lavoratori. Al contempo, migliaia di alloggi di proprietà privata rimangono vuoti o sottoutilizzati sul territorio provinciale. Spesso, a frenare i proprietari dall'immettere i propri immobili sul mercato delle locazioni a lungo termine è il timore dell'insolvenza, della burocrazia o del deterioramento del bene. È esattamente in questo spazio di incertezza che si inserisce l'azione della Fondazione Trentino Abitare, impresa sociale senza scopo di lucro che si propone come un ponte solido e qualificato tra la domanda abitativa e la disponibilità di immobili privati, trasformando le preoccupazioni dei locatori in una concreta e protetta opportunità di investimento sociale.
La gestione diretta: "zero pensieri" e rischi azzerati per i proprietari
A differenza delle tradizionali forme di mediazione immobiliare, la Fondazione Trentino Abitare non si limita ad affiancare le parti, ma stipula il contratto di locazione con i proprietari in qualità di conduttore diretto (sublocatore). Questo significa che il proprietario si interfaccia esclusivamente con la Fondazione, la quale assume su di sé ogni onere economico, amministrativo e legale derivante dal rapporto di locazione.
I vantaggi esclusivi per il locatore
● Pagamento puntuale e garantito del canone: l'affitto viene corrisposto direttamente dalla Fondazione con assoluta regolarità per tutta la durata del contratto, eliminando alla radice il rischio di morosità dell'inquilino finale.
● Copertura delle spese condominiali: la Fondazione provvede al versamento diretto delle spese condominiali di spettanza.
● Gestione completa dei subentri: in caso di avvicendamento degli inquilini, ogni aspetto amministrativo e la ricerca del nuovo nucleo sono interamente a carico della Fondazione, senza alcuna interruzione nella percezione della rendita.
● Tutela e riconsegna dell'immobile: la Fondazione garantisce la restituzione dell'alloggio nei tempi previsti e nelle medesime condizioni di conservazione pattuite.
● Monitoraggio attivo ed educazione all'abitare: gli operatori della Fondazione seguono costantemente la cura degli spazi e garantiscono il mantenimento di ottimi rapporti di vicinato e di serena convivenza condominiale.
● Supporto tecnico e burocratico: un affiancamento professionale completo solleva il proprietario da qualsiasi adempimento burocratico (dalla registrazione del contratto fino alle volture delle utenze).
Una fitta rete di alleanze sul territorio trentino
La forza della Fondazione risiede nella solidità della sua rete. Non si tratta di un'iniziativa isolata, bensì di un'alleanza corale che vede cooperare enti del terzo settore, amministrazioni locali, associazioni di categoria e organizzazioni sindacali. Questa sinergia consente un radicamento profondo e una capacità di risposta capillare attraverso sportelli territoriali dedicati.
Chi cerca casa può avvalersi dei servizi della Fondazione Trentino Abitare:
● se in Provincia di Trento ha la residenza anagrafica o un lavoro, oppure la disponibilità a fissare la residenza;
● se ha un reddito medio mensile relativo ai 6 mesi antecedenti non inferiore a 1.400 euro per singoli o nuclei familiari, per soluzioni abitative in autonomia;
● se è singola o singolo con reddito medio mensile relativo ai 6 mesi antecedenti inferiore a 1.400 euro ma superiore a 1.000 euro, per soluzioni abitative in co-housing;
● se è disponibile a sottoscrivere un «Patto di locazione» con la Fondazione Trentino Abitare.
Lo Sportello di Arco e Riva del Garda, aperto a martedì alterni nell’uno e nell’altro Comune, fornisce informazioni sulle possibilità offerte dal progetto «Fare casa» sia ai locatori sia a chi cerca casa.
In allegato il materiale informativo.
Le prossime date
Arco
● 15 settembre
● 29 settembre
● 13 ottobre
● 27 ottobre
● 10 novembre
● 24 novembre
● 22 dicembre
Riva del Garda
● 25 agosto
● 8 settembre
● 22 settembre
● 20 ottobre
● 17 novembre
● 15 dicembre
● 29 dicembre
Contatti e informazioni
● Sede legale: via Adamello 1, Trento
● Sede operativa: vicolo Tintori 32/M, Rovereto
● Sito web: www.trentinoabitare.it
● Email: info@trentinoabitare.it
● Telefono: 0461 1636211
o Per i proprietari: servizio attivo dal martedì al venerdì dalle 9 alle 18.30.
o Per chi cerca casa: prenotazione degli appuntamenti il lunedì dalle 10 alle 12 e dalle 13 alle 15.
o Sportelli attivi sul territorio: Trento, Rovereto, Ala, Mezzocorona, Arco, Riva del Garda, Borgo Valsugana, Fiera di Primiero e Sèn Jan (San Giovanni di Fassa).